Unsere
Dienstleistungen
Profesionelle Bewertung
Brügger & partner real Estate Management ag
Was ist Ihre Immobilie heute wirklich wert?
Eine Bewertung muss nicht nur korrekt sein – sie muss nachvollziehbar, realitätsnah und bankentauglich aufgebaut sein.
Wir kombinieren digitale Marktmodelle (Fahrländer & Partner), physische Objektprüfungen und unsere Erfahrung aus hunderten realen Transaktionen.
Unser Ziel: Ein Bewertungsresultat, das fachlich richtig ist, von Banken verstanden wird und Eigentümern eine klare Entscheidungsgrundlage gibt – unabhängig davon, ob es um Verkauf, Finanzierung oder eine Nachfolgeregelung geht.
Präzise & unabhängig
Wir bewerten ohne Emotionen, ohne Verkaufsdruck und ohne Interessenbindung – rein fachlich und strukturiert. Jede Bewertung folgt klar definierten Kriterien und ist transparent dokumentiert.
Bankengeprüfte Bewertungsmethodik
Unsere Bewertungslogik entspricht den Anforderungen der Finanzierungsstellen. So erhalten Eigentümer ein Resultat, das im Markt und bei Banken Bestand hat.
Realitätsnahe Einschätzung
Wir verbinden Daten, Vergleichswerte und Markterfahrung mit einer physischen Objektaufnahme. Das Resultat ist ein Wert, der praktisch relevant ist – nicht theoretisch.
BRÜGGER & PARTNER REAL ESTATE MANAGEMENT AG
Professionelle Objektaufnahme
Objektaufnahme & technische
Grundlagenprüfung
Eine fachlich korrekte Bewertung beginnt immer am Objekt. Wir prüfen Zustand, Bauqualität, Ausnutzungsreserve, technische Lebensdauer und allfällige Investitionsbedarfe.
- Strukturierte Begehung & Dokumentation
- Prüfung baurechtlicher Parameter
- Ermittlung relevanter Kennzahlen (Zustand, Kosten, Chancen, Risiken)
Standort & Potenzial
Standortanalyse, Nutzung & Potenzialbeurteilung
Wir verlassen uns nicht ausschliesslich auf online zugängliche Daten. Standort, Quartierentwicklung, Lärm, Zufahrt, Marktbewegung und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bestimmen den realistischen Wert.
- Lage- & Marktanalyse
- Potenziale und Limitierungen gemäss Bau- und Zonenordnung
- Einschätzung der realistischen Verkäuflichkeit
Bewertungsmodell & Resultat
Wertberechnung nach markt- und bankenkonformen Standards
Wir kombinieren Datenmodelle (Fahrländer & Partner), Vergleichswerte und real geprüfte Objektfaktoren. Das Resultat ist ein Wert, der fachlich stimmt und für Eigentümer nachvollziehbar aufgebaut ist.
- Marktwert (Vergleichsverfahren / hedonisch / real)
- Ertragswert (bei Renditeobjekten)
- Zukunftsszenarien für Verkauf, Vermietung oder Entwicklung
Brügger & partner real Estate Management ag
HABEN SIE WEITERE
FRAGEN?
Transparente Bewertungsstandards: Wir legen Wert auf klare und objektive Bewertungsverfahren. Unsere Methodik umfasst einen strukturierten Prozess, definierte Kriterien und eine gründliche Analyse. Erfahren Sie mehr über unsere Vorgehensweise, Kriterien und entdecken Sie erfolgreiche Beispiele unserer Bewertungen.
Grundbuchauszug, Pläne, Baubeschrieb und Renovationsnachweise genügen in den meisten Fällen. Weitere Dokumente holen wir – falls nötig – direkt bei Behörden oder Banken ein.
Wir kombinieren digitale Modelle (Fahrländer & Partner) mit tatsächlichen Marktdaten, Objektprüfung und Erfahrung. So entsteht ein realistischer, nachvollziehbarer Wert.
Digitale Modelle liefern wichtige Marktindikatoren. Die finale Bewertung basiert jedoch immer auf unserer fachlichen Beurteilung und realen Einschätzung vor Ort.
Ja. Aufbau, Methodik und Resultat entsprechen den Anforderungen von Banken und Finanzierungsstellen.
Ja. Unsere Bewertungen sind neutral aufgebaut und werden in Erbengemeinschaften regelmässig als Entscheidungsgrundlage eingesetzt.
Brügger & partner real Estate Management ag
WEITERE DIENSLEISTUNGEN
